Willkommen in Stade

 

Wir laden Sie ein mit uns gemeinsam Ihren „Urbanen Wohntraum“ zu verwirklichen. Mit „HW3“ entsteht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in fussläufiger Nähe zur Innenstadt mit ruhiger Nachbarschaft. Mit der Formsprache klassisch-modern, wird sich das Objekt gekonnt in die Umgebung einfügen und dennoch einzigartig sein.

Es sind 16 Eigentumswohnungen sowie 3 Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage vorgesehen. Die Wohneinheiten erhalten je nach Lage im Gebäude Balkone, Terrassen oder Gärten im Sondernutzungsrecht. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung umweltschonender Technik mit dem Energieeffizienz-Standard 70 gelegt. Aufgrund des frühen Planungsstadiums, können Sie als Käufer noch viele Details selber mitbestimmen.

Mit einem stark lokal verankertem Team bestehend aus der Volksbank Stade-Cuxhaven eG als Finanzierungspartner, Hansa Immobilien (Carsten Voigt, Stade) für die Verwaltung und einem gemeinsamen Vertrieb mit DomiCare, stehen wir Ihnen jederzeit für Ihre ganz individuellen Bedürfnisse kompetent zur Verfügung.

Schauen Sie sich in Ruhe alle Unterlagen hier auf der Homepage an und nehmen Sie mit einem von uns Kontakt auf. Wir freuen uns mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Ideen und Wünsche für Ihr neues Zuhause individuell zu besprechen.

Herzlichst Ihr HW3-Team


Hubertus Heuermann (DomiCare)

Carsten Voigt (Hansa Immobilien)

Ulrike Kastendiek (Volksbank Stade-Cuxhaven eG)

Lage

Der „Urbane Wohntraum” entsteht in fussläufiger Nähe zur Innenstadt in einer sehr begehrten Wohngegend von Stade. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

» Luftbild

» Lageplan

Objekt

Mit „HW3” entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in Stade. Insgesamt werden 16 Eigentumswohnungen mit 56qm bis 176qm sowie 3 Gewerbeeinheiten mit 81qm bis 348qm geschaffen. Durch die verschiedenen Aussenmaterialien wird sich das Objekt gekonnt in die Umgebung einfügen und dennoch einzigartig sein.

Die verschiedenen Balkone und Terrassen „je nach Lage der Wohneinheit im Gebäude“ sowie der Fahrstuhl über alle Etagen und die Tiefgarage bieten den nötigen Komfort, den man von einem modernen Neubau erwarten kann. In der Tiefgarage befinden sich ebenfalls ein Fahrradraum sowie optional weitere Kellerräume.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung umweltschonender Technik mit dem Energieeffizienz-Standard 70 gelegt.

Um einen hohen Qualitätsanspruch in der gesamten Bauphase realisieren zu können, haben wir die DEKRA als unabhängiges Institut mit der Qualitätsüberprüfung beauftragt.

Wohnungen

Nr.Etage /
Zimmer
Nettowohnfläche*
(Terrasse / Balkon)
Preis (€) 
01 EG 3.0 79,7 m²(10,4 m²)verkauft PDF-Download
02 EG 2.0 72,0 m²(15,2 m²)225.000 PDF-Download
03 EG 3.0 91,7 m²(15,2 m²)verkauft PDF-Download
04 EG 2.0 56,4 m²(10,4 m²)175.000 PDF-Download
05 EG 2.0 71,7 m²(10,4 m²)199.000 PDF-Download
06 1. OG 3.0 69,3 m²(7,1 m²)219.000 PDF-Download
07 1. OG 3.0 80,8 m²(7,1 m²)verkauft PDF-Download
08 1. OG 3.0 77,9 m²(7,1 m²)verkauft PDF-Download
09 1. OG 3.0 74,1 m²(7,1 m²)verkauft PDF-Download
10 1. OG 4.0 143,4 m²(25,1 m²)449.000 PDF-Download
11 2. OG 3.0 127,5 m²(40,1 m²)verkauft PDF-Download
12 2. OG 4.0 130,9 m²(41,8 m²)verkauft PDF-Download
13 2. OG 3.0 68,1 m²(0,0 m²)219.000 PDF-Download
14 2. OG 2.0 89,0 m²(21,8 m²)285.000 PDF-Download
15 SG 2.0 100,3 m²(45,0 m²)verkauft PDF-Download
16 SG 5.0 175,8 m²(46,8 m²)569.000 PDF-Download

* inkl. 50% Terrasse / Balkon

Gewerbe

Nr.Etage /
Zimmer
Nettogewerbefläche*
(Terrasse / Balkon)
Preis (€) 
01 EG 2.5 81,0 m²(10,4 m²)235.000 PDF-Download
02 EG 1.0 119,2 m²(0,0 m²)339.000 PDF-Download
03 1. OG 1.0 148,0 m²(0,0 m²)427.000 PDF-Download

* inkl. 50% Terrasse / Balkon

Kontakt

Anbieter: DomiCare Immobilien & Betreuung GmbH

DomiCare Immobilien & Betreuung GmbH
Milchstraße 2a
20148 Hamburg

Ansprechpartner: Hubertus Heuermann

Telefon: 040 -41 49 70 44
Fax:        040 –41 49 70 45

E-Mail: hw3@domicare.de
Website: www.hw3.domicare.de

Interesse?

 

Vertrieb:

DomiCare Immobilien & Betreuung GmbH
Milchstraße 2a
20148 Hamburg

 

Vertrieb & Verwaltung:


Hansa-Immobilien
Schölischer Strasse 50
21682 Stade

Ansprechpartner: Carsten Voigt

Telefon: 04141 - 989 1-0
Fax: 04141 - 989 1-20
E-Mail: c.voigt@hansa-immobilien.de

 


Finanzierung:


Volksbank Stade-Cuxhaven eG
Pferdemarkt 1a
21682 Stade

Ansprechpartnerin: Ulrike Kastendiek

Telefon: 04141 - 939 320
Fax: 04141 - 939 350
E-Mail: ulrike.kastendiek@vobaeg.de  

Impressum

DomiCare Immobilien & Betreuung GmbH
Milchstraße 2a
20148 Hamburg

Telefon040 - 41 49 70 44
Fax040 - 41 49 70 45
Email          hw3@domicare.de
Websitewww.domicare.de
  
St.-Nr.:42/715/01175

 

Inhaltlich verantwortlich nach § 55 Abs. 2 RStV:
Hubertus Heuermann

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 C Abs. 1 Nr. 1 wurde erteilt durch Bezirksamt Hamburg-Eimsbüttel, Grindelberg 62-66, 20139 Hamburg

Amtsgericht Hamburg, HRB 115354

Sitz der Gesellschaft: Hamburg

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Architekt:
Frank Stüven
www.architekt-stueven.de

Innenraum-Visualisierungen:
hajon
www.hajon.de

Bildnachweis:
PHOTOGRAPHIE MARTIN ELSEN
www.schoenes-foto.de

 

Website Design & Programmierung

Grafikgestaltung, Konzept und Programmierung:
www.meco-media.com

 

Haftungshinweis

Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.

 

Angabenvorbehalt

Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor.

Angabenvorbehalt: Die auf der Homepage www.hw3.domicare.de sowie in den Exposés getroffenen Angaben dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Sowohl Möblierung, Einrichtungsgegenstände, Küchen und Aussenanlagen dienen lediglich als Gestaltungsvorschläge. Ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit sie nicht in der Baubeschreibung enthalten sind, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Baurechtliche und/oder bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Massgebend ist der notarielle Kaufvertrag. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Entgelte, Steuern und Abgaben (Notariatsgebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sowie etwaige entstehende Finanzierungskosten trägt der Käufer.

 

Google Analytics

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Datenschutz

Geltungsbereich
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Wohnzimmer WHG 16

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